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姫路市坂田町／テナント・アパート一体型複合ビル
物件紹介
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物件概要
【ビル】 物件番号：75266417 情報更新日：2025年12月09日 次回更新予定日：2025年12月23日| 所在地 | 兵庫県姫路市坂田町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 | - | 建物面積(坪数) | 1210.79㎡(366.26坪) |
| 価格 | 2億4,000万円 | ||
| 管理費 | - | 駐車場/月額料金 | 有/- |
| 利回り | 想定9.21%/- | ||
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 土地面積 | 462.53㎡ | 地目/地勢 | 宅地/平坦 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 商業 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 400% |
| その他の法令上の制限 | - | ||
| 種別/構造 | ビル/鉄筋コンクリート | 向き | - |
| 階建 | 5階建 | 棟総戸数/販売戸数 | -/- |
| 築年月（築年数） | 1961年 1月 (予定) | 接道状況 | 二方(南西 公道 14.4m 間口 14.4m)(北東 公道 5.7m 間口 5.4m) |
| 管理組合有無 | - | 管理形態 | - |
| 管理員の勤務形態 | - | 管理会社 | - |
| 取引態様 | 仲介 | 現況/引渡し | 未完成/相談 |
| 物件番号 | 75266417 | 取引条件の有効期限 | 2025年12月23日 |
| 設備条件 |
|
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| 備考 | ●城東小学校まで約900ｍ●東光中学校まで約558ｍ ●築年月詳しくはお問い合わせください●1F・2Fはテナントスペースで基本はスケルトン渡し、現在2Fの2区画のうち1区画契約済みとなります（美容関係店舗）●姫路市のヴィンテージ物件をリノベーション（再生）、コンバージョン（創造）したコンセプト物件です。1F・2Fはテナントスペース、3F・4Fは居住スペースへと生まれ変わります。その他、5Fには貸倉庫スぺース、パーキングスペースは全5台（平置き1台、縦列スペース4台）駐輪場（全10台平置き）となります。居住用入居者向けに近隣に駐車場確保する予定です。（台数未定）●現在工事中の為、実際の引渡日は前後する可能性がございます。●現況優先●資金計画や事前審査のご相談もお気軽に！ | ||
| 取扱会社 |
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