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姫路市北原／中古戸建【オーナーチェンジ】
物件紹介
くらすONEは一級建築士、宅地建物取引士、専属デザイナー、各分野のプロが在籍している不動産仲介をはじめ注文住宅やリフォームにも特化しているお店です♪住まいに関する事は何でも気軽にお問い合わせください。姫路市・たつの市周辺の取扱い物件数地域NO.1！その他エリアのご相談も大歓迎★一緒にお悩みを解決していきましょう！！
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【外観】
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【間取り】
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- 室内洗濯機置場
- バルコニー
- 公営水道
- 公共下水
- オール電化
- 電気有
- IHクッキングヒーター
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 温水洗浄便座
- トイレ２ヶ所
- 独立洗面台
- ユニットバス
お問い合わせ
株式会社くらすONE
0120-40-5855
- 〒670-0063
- 兵庫県姫路市下手野２丁目４－３ KURASU－ONE・BLD１F
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- 毎月の返済額
想定賃料・利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
-
- 利回り
-
- PER(収益力)
物件概要
【中古一戸建】 物件番号：82491703 情報更新日：2025年06月21日 次回更新予定日：2025年07月05日| 所在地 | 兵庫県姫路市北原 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
4LDK/ LDK 18.0帖 1室/洋室 4.5帖 1室/洋室 10.0帖 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 4.5帖 1室 |
建物面積(坪数) | 92.02㎡(27.83坪) |
| 価格 | 1,988万円 | 駐車場/月額料金 | 有(2台)/0円 |
| 利回り | 表面9.40%/- | ||
| 土地面積(坪数) | 149.64㎡(45.26坪) | 借地料/借地期間 | -/- |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | -/無 | 高圧線下面積 | - |
| 接道状況 | 一方(北 公道 6.0m) | 地目/地勢 | 宅地/平坦 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| その他の法令上の制限 | - | ||
| 種別/構造 | 中古一戸建/木造 | 向き | - |
| 築年月（築年数） | 2014年 8月 (築10年) | 現況 | 賃貸中 |
| 階建 | 2階建 | 総区画数/販売区画数 | -/- |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介/相談 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 82491703 | 取引条件の有効期限 | 2025年07月05日 |
| リフォーム |
2023年11月 キッチン 浴室 トイレ 壁 床 IHコンロ交換・洗面台交換・ウォシュレット交換・トイレ換気扇交換・洗濯水栓・レンジフード交換・トイレ新調・リペア補修・階段滑り止め施工・エアコンキャップ交換・建具調整・水回りコーキング・ベランダ防水・クロス全室張替、ソフト巾木交換・床張替え（フロアタイル・CF）・ハウスクリーニング |
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| 設備条件 |
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| 備考 | ●糸引小学校まで約1785ｍ●灘中学校まで約1631ｍ ●家賃：15.5万 礼金：15.5万 ●表面利回り：9.4％●固定資産税（R6年度）82,654円、都市計画税（R6年度）19,873円●リフォーム箇所：IHコンロ交換・洗面台交換・ウォシュレット交換・トイレ換気扇交換・洗濯水栓・レンジフード交換・トイレ新調・リペア補修・階段滑り止め施工・エアコンキャップ交換・建具調整・水回りコーキング・ベランダ防水・クロス全室張替、ソフト巾木交換・床張替え（フロアタイル・CF）・ハウスクリーニング●資金計画や事前審査のご相談もお気軽に！ | ||
| 取扱会社 |
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