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更新情報一覧

該当公開件数19件    1-19件表示

2022-11-11

3つの構造についてですの画像

3つの構造についてです

3つの構造についてです前回説明した、木造建築以外の鉄骨造・鉄筋コンクリート造・鉄骨鉄筋コンクリート造についてお話しますまず、鉄骨造では間取りの自由度が高く増改築がしやすいです!また建築単価も比較的抑え...

2022-09-30

建物と生活環境の調査についての画像

建物と生活環境の調査について

建物と生活環境の調査についてです建物は年月を重ねていくと劣化が進んでいきます特に、屋根や外壁などは改修工事の実施の有無によって大きな差が出ます。現地調査で特に注意したいのは、屋根や外壁のひび割れ、塗装...

2022-09-25

土地の調査についての画像

土地の調査について

土地の調査についてです!✨土地調査の最初は境界標を確認してみましょう。境界標はこのようなものがあります!境界が確認出来れば、土地の簡易測定も行いましょう基本は間口と奥行きを計測します!簡易測定では、作...

2022-08-26

敷地と道路の関係について(2)の画像

敷地と道路の関係について(2)

敷地と道路の関係についてです!前回でもご説明しましたが、建築基準法では道路幅が4m以上であることが必要だと説明しました。ですが、例外もあり道路幅4m未満はセットバックという方法で建築できます接道義務で...

2022-08-26

敷地と道路の関係についての画像

敷地と道路の関係について

敷地と道路の関係についてです!まずは接道義務についてお話します。接道義務とは、建物の敷地は、道路幅4m以上の道路に2m以上接していなければならないという定めです特に注意が必要な土地は、旗竿地と呼ばれる...

2022-08-20

防火地域・準防火地域についての画像

防火地域・準防火地域について

防火地域、準防火地域についてです!⚠️快適で住みやすい街づくりを実現するためには、安全面の配慮が必要不可欠です。今回は、火災に対する法制度と建築制限についてご説明します!都市計画法では、都市防災、建物...

2022-08-20

防火地域・準防火地域についての画像

防火地域・準防火地域について

防火地域、準防火地域についてです!⚠️快適で住みやすい街づくりを実現するためには、安全面の配慮が必要不可欠です。今回は、火災に対する法制度と建築制限についてご説明します!都市計画法では、都市防災、建物...

2022-08-04

建物の高さ制限についての画像

建物の高さ制限について

建物の高さ制限についてです! 今回の高さ制限は、生活する上で日当たりや風通しを確保するために必要である建築制限です!高さ制限の例として、第一種低層住居専用地域、第二種低層住居専用地域などは建...

2022-07-31

建物の広さと大きさに関係した建築制限についての画像

建物の広さと大きさに関係した建築制限について

建物の広さと大きさに関係した建築制限について建築基準法では建蔽率という建物の広さに対する制限があり、用途地域ごとに上限の値が決められています建蔽率=建築面積/敷地面積×100で表されます。建築面積とは...

2022-07-16

用途地域についての画像

用途地域について

用途地域についてです建築基準法は、都市計画法に基づいて、実際に建物を建てる場合の具体的な建築制限を行っています。まず、市街化区域内に13種類の用途地域を指定しています。用途別に地域を分ける理由として、...

2022-07-16

用途地域についての画像

用途地域について

用途地域についてです建築基準法は、都市計画法に基づいて、実際に建物を建てる場合の具体的な建築制限を行っています。まず、市街化区域内に13種類の用途地域を指定しています。用途別に地域を分ける理由として、...

2022-07-16

用途地域についての画像

用途地域について

用途地域についてです建築基準法は、都市計画法に基づいて、実際に建物を建てる場合の具体的な建築制限を行っています。まず、市街化区域内に13種類の用途地域を指定しています。用途別に地域を分ける理由として、...

2022-07-16

用途地域についての画像

用途地域について

用途地域についてです建築基準法は、都市計画法に基づいて、実際に建物を建てる場合の具体的な建築制限を行っています。まず、市街化区域内に13種類の用途地域を指定しています。用途別に地域を分ける理由として、...

2022-07-16

用途地域についての画像

用途地域について

用途地域についてです建築基準法は、都市計画法に基づいて、実際に建物を建てる場合の具体的な建築制限を行っています。まず、市街化区域内に13種類の用途地域を指定しています。用途別に地域を分ける理由として、...

2022-07-11

都市計画法についての画像

都市計画法について

都市計画法についてです都市計画法は快適で住み良い街づくりのために基本となる法律です!都市計画法の街づくりは日本すべての場所で行われるのではなく、計画的に街づくりを行うエリア都市計画区域で行われます。都...

2022-07-11

都市計画法についての画像

都市計画法について

都市計画法についてです都市計画法は快適で住み良い街づくりのために基本となる法律です!都市計画法の街づくりは日本すべての場所で行われるのではなく、計画的に街づくりを行うエリア都市計画区域で行われます。都...

2022-07-10

不動産の所有についての画像

不動産の所有について

不動産の所有についてです不動産の所有を考える場合は、どこからどこまでの範囲と誰が所有しているかを明確にすることが必要です。例えば…「いい土地があるから買わないか」と声をかけられた場合、どの不動産を誰が...

2022-07-10

不動産の所有についての画像

不動産の所有について

不動産の所有についてです不動産の所有を考える場合は、どこからどこまでの範囲と誰が所有しているかを明確にすることが必要です。例えば…「いい土地があるから買わないか」と声をかけられた場合、どの不動産を誰が...

2022-07-05

不動産についての画像

不動産について

不動産について不動産の定義①土地及びその定着物は、不動産とする土地の定着物とは、建物はもちろんキッチンや浴室など容易に取り外しが出来ないものも含まれます!家電製品などの容易に動かせるものは全て動産とし...

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