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【Youtube】予算オーバーを引き起こす土地5選!

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【Youtube】予算オーバーを引き起こす土地5選!

カテゴリ:Youtube
こんにちは!くらすONEスタッフの新居です♪
くらすONEはYoutubeでも情報を発信しております
今回ご紹介する動画は、「【土地】予算オーバーを引き起こす土地5選!」
くらすONEで土地を購入して家づくりをはじめる際に
抑えておきたい土地選びのポイントをご紹介します!




ここは要チェック(p_-)!
■高低差のある土地
■傾斜地の土地
■道路が狭い土地
■ライフラインが通っていない土地 
■準防火地域の土地


高低差のある土地
道路より低い土地だと埋め立ての費用がかかり
道路より高い土地だと土地を削って平らにする必要があります。
後からプラスで地盤改良などの余分な費用がかかることもあるので
事前に確認しておきましょう。

道路が狭い土地
セットバックといって接している道路が4m未満の場合、道路の中心から
2m離して建てないといけないという決まりがあったり
家を建てる際に資材の搬入トラック等が入れず、余分に費用がかかることもあります。
最低でも4m以上あるかどうか確認しておきましょう。

準防火地域の土地 
火事になりやすい地域として指定されている、防火地域や準防火地域であれば
建てる時にサッシなど指定されたものを使う必要もあります。


Youtubeは 毎週火曜日18:00〜UP予定!次回の更新をお楽しみに

賃貸、売買、不動産管理、リフォーム、リノベーション、新築… などなど!

建築業のグループ会社と密な関係を築いているからこそできるご提案があります!

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お気軽にどんなことでもご相談くださいね(⌒∇⌒)



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