こんにちは、くらすONEスタッフの新居です！
本日は、くらすONEで土地を購入して家を建てる際に役立つ
家づくりの支払いスケジュールについてご紹介します♪
まずは予算を検討
家づくりには、業者選びから、契約、着工、完成、引渡し、入居という一連の流れ あります。
この一連の流れの中で、いつ、どんな支払いが発生して、どんな資金で支払っていくかを把握しておくことが大切です。
分譲マンションを購入する場合には、支払いは申込時と最終支払いぐらいで、支払い手続きも、
販売会社の担当者がフォローしてくれるので楽ですが、 自分で家を建てる場合には、そうはいきません。少々大変でも、自分で支払いのスケジュールを頭に入れて、それに間に合うように、資金のやりくりを行う必要があります。
まずは、家を建てようと考える段階です。
この段階では、土地は確保されているとして、総額でどれくらいの家を建てるか、そのための自己資金と住宅ローンは用意できるかという、建てる家のイメージを描いて家づくりの予算を検討します。
予算が確定したら資金計画
家づくりの予算の目安がある程度つけば、 ハウスメーカーや工務店など、業者選びの段階に入ります。
住宅展示場を見学したり、設計事務所を探したり、ハウスメーカーや工務店の選択を行います。
プランニングの相談や見積りの依頼も、この段階で行い、見積りの結果、予算の修正を行うこともあります。
ラフなプランニングや見積りには、
通常お金はかからないことが多いようですが、簡単な地盤調査などをすると、
実費がかかる場合もあります。また、設計事務所とともに家づくりをすることを決定した場合には、
契約時の支払いを行います。
次に、予算がほぼ確定した段階で、具体的な資金計画を立てて、ローンの申込みを行います。
資金計画を立てるには、金融機関の窓口に直接行って、月々の返済額などを具体的に出してもらいながら、いろいろと相談するのがいいでしょう。
住宅金融支援機構の窓口でも相談に乗ってくれますし、
最近では各銀行などでも、 住宅ローン専門の相談窓口やインターネットでの情報提供などを充実させています。
こうした情報や窓口は大いに活用しましょう。
弊社はグループ会社で建築会社がありますので、建築のことでも安心！
どんなことでもご相談くださいね
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