姫路市の不動産|くらすONE > 株式会社くらすONEのスタッフブログ一覧 > 家づくりにかかる税金

家づくりにかかる税金

≪ 前へ|旗竿敷地の間取り   記事一覧   RC造とS造の工事のポイント|次へ ≫

家づくりにかかる税金

カテゴリ:スタッフブログ

こんにちは!くらすONEスタッフの新居です!

本日は、くらすONEで土地を購入して家づくりをはじめる際に
抑えておきたい税金についてご紹介します。



税金は5種類かかる
諸費用のうち、家づくりにかかる税金の概要を見てみましょう。
①印紙税
住宅を新築する場合には建築業者と請負契約書を作成します。
このような契約書を作成する場合に課税されるのが、印紙税です。
印紙税の額は、請負金額や売買金額によって定められており
収入印紙を誓約書に貼って消印することによって納付します。

②登録免許税
不動産の売買契約などが成立すると、所有権移転登記や建物を新築した場合の保存登記を行います。
また、銀行などのローンを利用するとき、抵当権の設定登記が必要になります。
このような登記の際に課税されるのが登録免許税です。
この登録免許税の額は不動産の価格などに、登記の目的により一定の税率をかけて計算します。
一定の要件に該当する住宅の移転登記、保存登記、さらに住宅資金のかかる
抵当権施設設定登記については特例があり、税額が軽減されます。

入居後にも3種類の税金
入居後にも3種類の税金がかかります。
③不動産取得税
不動産の購入や住宅の新築など不動産を取得した時に課税されるのが、不動産取得税です。
不動産取得税の額は、不動産の価格に、取得した不動産の種類により一定の税率をかけて計算します。
一定の要件に該当する住宅や土地を取得した場合には、特例があり税額が軽減されます。
④固定資産税
毎年1月1日現在で、各市民市町村の固定資産課税台帳に記載されている土地・建物にかかる税金で、住宅用地は一定の新築住宅については軽減措置があります。
⑤都市計画税
都市計画法上の市街化区域内にある土地・建物について
固定資産税と同様にかかる税金で、住宅用地については一定の軽減措置があります。


賃貸、売買、不動産管理、リフォーム、リノベーション、新築… などなど!

建築業のグループ会社と密な関係を築いているからこそできるご提案があります!

くらしのことはくらすONE にお任せください!

お気軽にどんなことでもご相談くださいね(⌒∇⌒)



━─━─━─━─━─━─━─━─━─━─━─━─━─━─━─

姫路市・たつの市のくらしのことなら
くらすONE にお任せください!
__________________________________________

株式会社くらすONE 姫路店
〒670-0063
姫路市下手野2丁目4-3 KURASU-ONE.Bld1F
TEL/0120-40-5855
≪ 前へ|旗竿敷地の間取り   記事一覧   RC造とS造の工事のポイント|次へ ≫
  • 売却査定
  • スタッフ紹介
  • スタッフブログ
  • お客様の声
  • お問い合わせ
  • 周辺施設検索
  • アクセスマップ
  • 会社概要

    会社概要
    株式会社くらすONE
    • 〒670-0063
    • 兵庫県姫路市下手野2丁目4-3
      KURASU-ONE・BLD1F
    • 0120-40-5855
    • TEL/079-290-5855
    • FAX/079-290-5856
    • 兵庫県知事 (2) 第451506号
  • QRコード
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

 おすすめ物件


姫路市網干区新在家/売土地

姫路市網干区新在家/売土地の画像

価格
920万円
種別
売地
住所
兵庫県姫路市網干区新在家
交通
山陽網干駅
徒歩7分

姫路市豊富町豊富/中古戸建

姫路市豊富町豊富/中古戸建の画像

価格
1,200万円
種別
中古一戸建
住所
兵庫県姫路市豊富町豊富
交通
仁豊野駅
徒歩29分

姫路市香寺町広瀬/売土地

姫路市香寺町広瀬/売土地の画像

価格
1,062万円
種別
売地
住所
兵庫県姫路市香寺町広瀬
交通
香呂駅
徒歩6分

Freedom&LivingTown小宅北/3期/4区画

Freedom&LivingTown小宅北/3期/4区画の画像

価格
1,081.68万円
種別
売地
住所
兵庫県たつの市龍野町小宅北
交通
本竜野駅
徒歩9分

トップへ戻る